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　　朗庭位于花地湾商务组团★◈◈★，距离白鹅潭★◈◈★、聚龙湾双太古都非常近★◈◈★，白鹅潭是目前整个广州规划最好★◈◈★、最有前景和想象空间的地方★◈◈★。

　　此外花地湾片区基本都是由万科统一开发★◈◈★，汇合白鹅潭-花地湾-聚龙组团的板块张力★◈◈★，白鹅潭核心区姜可by金银花露全文番外txt资源笔趣阁★◈◈★、聚龙组团★◈◈★、花地湾组团★◈◈★，于半径约2KM内构建珠江西岸CAZ黄金三极★◈◈★。

　　打造“产★◈◈★、商★◈◈★、住”一体新城市中心★◈◈★，国家战略支点★◈◈★，湾区极点辐射三大都市圈★◈◈★，花地湾占位白鹅潭世界商圈★◈◈★。

　　对标纽约哈德逊广场★◈◈★、伦敦国王十字★◈◈★、纽约高线公园等城市地标★◈◈★，先后力邀KPF★◈◈★、Sasaki★◈◈★、日建等全球顶尖团队★◈◈★，历经多次研磨★◈◈★，步步迭代

　　项目规划包括4栋住宅及底部3层混合活力商业★◈◈★，总户数达到946户★◈◈★。住宅部分的总层高为44层★◈◈★，采用4梯8户的梯户比设计★◈◈★。万汇天地朗庭的建筑类型为塔楼★◈◈★，占地面积约16000平方米★◈◈★，建筑面积约128000平方米★◈◈★，容积率为8.02★◈◈★，绿化率为25%★◈◈★。项目提供的车位总数为1053个★◈◈★，车位配比为1:1.11★◈◈★。住宅单位的得房率介于93-96%之间★◈◈★，并提供精装修标准★◈◈★。

　　万汇天地朗庭的地理位置优越姜可by金银花露全文番外txt资源笔趣阁★◈◈★，紧邻地铁1号线花地湾站★◈◈★，步行距离大约为800米★◈◈★，交通便利★◈◈★。未来★◈◈★，该地区计划有15条城市及城际轨道交汇★◈◈★，并规划中的3条地铁线将实现与大湾区的无缝连接★◈◈★。项目所在地将成为花地湾TOD（以公共交通为导向的发展）超链中心★◈◈★，接驳1号线号线★◈◈★，形成一个立体的商业和办公空间★◈◈★。

　　周边商业配套非常丰富★◈◈★，包括全国首座双太古★◈◈★、占地26.9万平方米的华润万象城以及万汇天地18万平方米的城市级购物中心★◈◈★。这些商业设施的落成预示着未来世界级商圈的即将形成★◈◈★。

　　教育资源方面★◈◈★，项目周边设有3所百年重点中学和5所省市重点小学★◈◈★，其中百年省实荔湾学校花地湾校区（在建中）的小学和中学部均已封顶★◈◈★，进一步提升了该区域的教育质量★◈◈★。此外姜可by金银花露全文番外txt资源笔趣阁★◈◈★，三公里范围内还有6所甲级医院★◈◈★，为居民的健康提供了全面保障★◈◈★。

　　万汇天地朗庭的景观设计同样引人注目★◈◈★，项目内部构建了五层立体生态系统★◈◈★，包括水廊花埭★◈◈★、花地花轴★◈◈★、城市公园环线步道★◈◈★、立体公园以及空中绿化平台★◈◈★，营造出如同花园般的生活环境★◈◈★。

　　综上所述★◈◈★，广州万汇天地朗庭是一个集交通便利★◈◈★、商业繁华★◈◈★、教育资源丰富和生态宜居于一体的高端住宅项目★◈◈★，适合追求高品质生活的家庭★◈◈★。

　　“花地湾大城配套完善★◈◈★，一平方公里有医院★◈◈★、学校★◈◈★、公园★◈◈★、商业★◈◈★，用更具性价比房子为家人换来更好的生活★◈◈★，我很开心”★◈◈★，袁先生接着说“朗庭到花地湾地铁站仅500米的距离★◈◈★，未来空中连廊建设出来★◈◈★，就能有更短的通勤时间来陪伴家人了”★◈◈★。

　　我们问及是否会怀念越秀的生活时k8凯发官网战略夥伴马竞★◈◈★，回答道★◈◈★：“地铁很方便★◈◈★，15分钟就能从花地湾到越秀★◈◈★，随时出发”★◈◈★。

　　万科万汇天地朗庭位于荔湾芳村★◈◈★，万汇天地就建造在白鹅潭板块之中★◈◈★，是整个主城区中★◈◈★，体量唯一达到1平方公里的大社区★◈◈★。朗庭不仅坐拥大盘全维配套★◈◈★，更有立体生态的加持★◈◈★，迈入了一个全新的生活方式★◈◈★。

　　广州中心区★◈◈★，以往多是单盘思维★◈◈★，各盘各自为政★◈◈★，你建学校★◈◈★，我建商业★◈◈★，不可避免会造成资源争夺的局面★◈◈★。

　　比如广钢★◈◈★，目前配套集中在北区喜hey街★◈◈★，南区多为街铺★◈◈★，资源不均衡★◈◈★。而牛奶厂★◈◈★，至今仍没有一所像样的集中式商业★◈◈★，交通被诟病★◈◈★。

　　万汇天地·朗庭营销中心电线★◈◈★、世界级商圈焕新城市★◈◈★，太古+华润双高奢商业（在建中）★◈◈★，放眼全国★◈◈★，能集齐两大重奢的垂青★◈◈★，这是任何商圈都得不到的优待★◈◈★！

　　未来片区内3座潮奢商业坐标★◈◈★，除了双太古商业（在建中）以及26.9万㎡华润万象城（在建中）★◈◈★，还有万汇天地18万㎡综合体（规划中）在此★◈◈★，白鹅潭会是未来广州商业焕新力度最大片区★◈◈★。

　　片区配套丰富程度★◈◈★，从一个细节可看出★◈◈★：荔湾新进入市的万汇天地·朗庭★◈◈★，楼下在建约6万㎡漫步式主题商业（在建中）★◈◈★，上下班通勤路上就可满足95%生活所需★◈◈★。

　　不仅如此★◈◈★，万汇天地规划打造独有的立体自然系统★◈◈★，以双轨交汇的花地湾站为核心★◈◈★，构建花地湾 TOD 超链中心k8凯发官网战略夥伴马竞★◈◈★、天空花麓★◈◈★、水廊花埭★◈◈★、混合街区四大城市复合空间★◈◈★，连接生活★◈◈★。

　　2★◈◈★、路网最自由的市中心★◈◈★，荔湾区约59平方公里的范围内会有66公里的轨道交通线姜可by金银花露全文番外txt资源笔趣阁★◈◈★，每平方公里的轨道交通密度★◈◈★，以及出行自由度★◈◈★，堪称首屈一指★◈◈★。（数据来源★◈◈★：南方日报）

　　万汇天地·朗庭营销中心电线★◈◈★、教育分配率领先全市★◈◈★，以去年中考为例★◈◈★，荔湾有着全市第一的42%高中名额分配率（来源★◈◈★：广州教育局）★◈◈★，连越秀★◈◈★、天河★◈◈★、海珠等教育强区都被比下去★◈◈★。

　　相当于100个人考高中★◈◈★，在荔湾区★◈◈★，有42个娃靠名额分配就能上示范性高中★◈◈★，相当于赢在起跑线上★◈◈★。而就在今年★◈◈★，本已强大的荔湾★◈◈★，又迎来教育新升级★◈◈★：万汇天地配套的省实荔湾学校花地湾校区9月开学正式交付★◈◈★。

　　背靠名校“省实”系★◈◈★，且涵盖小学★◈◈★、初中★◈◈★，开设54班★◈◈★，学位数量多★◈◈★。9年教育被考虑到★◈◈★，孩子和家长也就不必经历“命运不掌握在自己手里”的心理煎熬★◈◈★；三公里内★◈◈★，优享6所甲级医院★◈◈★，更有广州市荔湾区人民医院新院区（二级甲等）★◈◈★，预计今年底正式投入使用★◈◈★，也能给业主提供健康体检★◈◈★、医疗技术等专属服务★◈◈★，全天候为家人健康护航★◈◈★。

　　朗庭楼下将打造约6万方漫步式主题街区★◈◈★。集潮流购物k8凯发官网战略夥伴马竞★◈◈★、品牌餐饮★◈◈★、网红打卡★◈◈★、休闲娱乐★◈◈★、邻里社交等多元场域为一体★◈◈★。生活所需95%配套(规划中)★◈◈★，未来下楼有机会实现一站畅享★◈◈★。

　　4★◈◈★、滨水生活加持★◈◈★，探索自然成为生活日常★◈◈★。跳脱一般房子的居住属性★◈◈★，万汇天地规划打造1平方公里复合的“有机都市”★◈◈★。

　　而通过天空花麓系统的规划加持★◈◈★，把城市建筑与人情味进行有机缝合★◈◈★，能让朗庭的业主充分在“5+n”重归家和立体生态系统里感受生活★◈◈★，是万汇天地·朗庭能“光芒万丈”的另一组密码★◈◈★。

　　他一举把业主在TOD枢纽回家的路★◈◈★，变成温情脉脉★◈◈★、富有探索趣味性的超大型全龄段立体花园★◈◈★，根据业主出行方式规划5+n条归家路线★◈◈★，未来可以实现自由选择N重路线可能★◈◈★，让业主在每天的回家路上★◈◈★，都有惊喜姜可by金银花露全文番外txt资源笔趣阁★◈◈★。

　　未来几年★◈◈★，背靠诸多高能要素加持的荔湾★◈◈★，万汇天地第三子万汇天地·朗庭依旧是广州市场最闪耀的片区之一★◈◈★。

　　据挤进售楼部的粉丝爆料★◈◈★，项目首发建面约79-103㎡极致户型★◈◈★，而且价格有惊喜★◈◈★：中秋节时候开盘总体均价在5.2万/㎡左右★◈◈★，以一盘之力★◈◈★，力证限购区的核心价值★◈◈★。

　　要知道★◈◈★，市面上同等面积的产品★◈◈★，基本上只做2房★◈◈★，而万科朗庭足足做了3个空间★◈◈★。对于刚结婚的小年轻来说★◈◈★，这是朗庭性价比最高的户型了★◈◈★。

　　同时★◈◈★，该户型做到四面宽布局★◈◈★，窗墙比达到0.28k8凯发官网战略夥伴马竞★◈◈★，比市面上普通住宅0.21-0.24的窗墙比大了15-30%★◈◈★。当别人只能透过小小的窗户感受滞后的阳光时★◈◈★，清晨第一股日出的暖意早已涌入每户业主的房屋★◈◈★。

　　一方面★◈◈★，它同样四开间朝南★◈◈★，且采光面达到约11米★◈◈★，加上所有房间都在南面★◈◈★，相比市面户型将某一间房间放在北向★◈◈★，这样设计保证了采光的均衡性★◈◈★。

　　另一方面★◈◈★，相比建面约82平户型★◈◈★，灵动空间和主卧也分别提升了约1.9平和约3.3平★◈◈★，尤其是主卧★◈◈★，可以实现小家化★◈◈★，除了餐厨外★◈◈★，日常生活在房间里基本上能搞定★◈◈★。

　　同样地★◈◈★，相比市面上同等面积的产品★◈◈★，该户型也做多了一个空间 ★◈◈★，实现了一步到位★◈◈★，还节约房票★◈◈★，大大降低换房成本★◈◈★。

　　客餐厅也非常阔绰★◈◈★，约3.4米开间和约5.5米进深★◈◈★，使得整个LDK公区达到约32平★◈◈★，进一步提升空间的通透感和采光★◈◈★。

　　温馨提醒★◈◈★：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”★◈◈★，拨打前请仔细甄别★◈◈★，注意保护个人隐私★◈◈★！谨防上当★◈◈★！

　　楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间★◈◈★、交房时间★◈◈★、楼盘详情★◈◈★、房价★◈◈★、户型★◈◈★、详情★◈◈★、得房率★◈◈★、售楼处地址★◈◈★、首页网站★◈◈★、降价了吗？目前房价情况★◈◈★、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心★◈◈★、楼盘地址★◈◈★、户型图★◈◈★、交通k8凯发官网战略夥伴马竞★◈◈★、备案价★◈◈★、项目配套★◈◈★、营销中心★◈◈★、周边配套等详情咨询★◈◈★。

　　本宣传资料不构成邀约邀请★◈◈★，对周边★◈◈★、政府规划★◈◈★、商业配套★◈◈★、教育资源★◈◈★、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息★◈◈★，该信息以政府最终批文为准★◈◈★，开发商不对此作任何承诺★◈◈★。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件★◈◈★、实际交付为准★◈◈★，本公司保留对宣传资料修改的权利★◈◈★，敬请留意最新资料★◈◈★。联系号码★◈◈★：

　　一线月楼市“升温战”★◈◈★：广深领跑 京沪紧追财联社10月30日讯（记者 李洁）距离9月底政治局会议提出“止跌回稳”已满月★◈◈★，一线城市购房市场升温★◈◈★、止跌回稳态势明显★◈◈★。业内人士认为★◈◈★，总体而言★◈◈★，广深表现好于京沪★◈◈★。

　　根据中指院监测数据★◈◈★，10月以来（10.1-10.27）广州新房成交面积环比增长108%★◈◈★，深圳新房成交增长96%★◈◈★，北京增长48%姜可by金银花露全文番外txt资源笔趣阁k8凯发官网战略夥伴马竞★◈◈★，上海增长29%k8凯发官网战略夥伴马竞★◈◈★，广深新房成交基本上翻倍增长★◈◈★，北上增幅相对较小★◈◈★。

　　在二手房市场★◈◈★，10月以来（10.1-10.27）深圳二手房成交套数环比增长63%★◈◈★，上海增长55%★◈◈★，北京增长16%★◈◈★。

　　“从一线月份截至目前的成交数据来看★◈◈★，广深市场热度明显好于京沪★◈◈★。”中指研究院研究副总监徐跃进告诉记者★◈◈★，一线城市市场恢复的差异★◈◈★，主要源于政策放松力度不同★◈◈★。

　　其进一步表示★◈◈★，广州★◈◈★、深圳政策放松力度更大★◈◈★，其中广州全面取消限购★◈◈★；而北京★◈◈★、上海政策放松力度相对较小★◈◈★，未来限购★◈◈★、限贷等限制性政策仍存放松的预期和空间k8凯发官网战略夥伴马竞★◈◈★。

　　9月底★◈◈★，北京★◈◈★、上海★◈◈★、深圳★◈◈★、广州均大幅松绑楼市调控★◈◈★。其中广州全面取消限购★◈◈★；深圳的核心区社保“3改1”★◈◈★，非核心区不需要社保★◈◈★，深圳还降低了首付比例★◈◈★，增值税也从5年改为2年★◈◈★；上海修改了外环的限购范围★◈◈★，社保“3改1”★◈◈★，增值税“5改2”★◈◈★，并且取消了非普通住宅限制★◈◈★；北京非京籍家庭社保年限五环内降至3年★◈◈★，五环外降至2年★◈◈★，并下调个人住房贷款最低首付款比例★◈◈★、取消普通住房和非普通住房标准等★◈◈★。

　　易居研究院数据显示★◈◈★，预计10月份一线城市新建商品住宅成交面积为227万平方米★◈◈★，环比增长40%★◈◈★，同比增长2%★◈◈★；而一线月新房成交环比★◈◈★、同比增幅分别为-11%和-30%★◈◈★，这反映出10月份交易指标已有所改善★◈◈★。

　　“考虑到认购到网签有一定时间差★◈◈★，预计10月份在途交易会在11月份网签系统中得到充分体现★◈◈★。初步预计姜可by金银花露全文番外txt资源笔趣阁★◈◈★，11月份一线城市新房交易面积同比增速或超30%★◈◈★，市场复苏态势积极向好★◈◈★。”易居研究院分析师指出★◈◈★。

　　二手房方面姜可by金银花露全文番外txt资源笔趣阁★◈◈★，其预计10月份一线城市二手住宅成交套数为57260套★◈◈★，环比增幅为49%★◈◈★，同比增幅为57%★◈◈★。

　　“若撇去2023年3月异动值★◈◈★，今年10月份一线城市二手住宅成交套数将创2021年下半年以来月度最好水平★◈◈★，即2021年下半年以来二手房交易量持续降温的态势得到改善★◈◈★。”上述分析师表示★◈◈★。

　　城市方面★◈◈★，四个一线城市均呈现环同比正增长态势★◈◈★，且增幅都较大★◈◈★。以上海和深圳为例★◈◈★，上海10月份环比和同比交易量增长指标预计为85%和81%★◈◈★，明显超越“荣枯线%★◈◈★。